今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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