2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环(huán)比上涨城市个数减少，同比上(shàng)涨城市(shì)个数增加。70个大中城(chéng)市(shì)商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二(èr)手住宅环比涨(zhǎng)幅(fú)回(huí)落(luò)更(gèng)为明显，各线城(chéng)市商品住宅销售价格(gé)同比上涨或降势趋缓。

　　一、商品住宅销售价格环比(bǐ)上(shàng)涨城(chéng)市(shì)个(gè)数减少、同比(bǐ)上涨(zhǎng)城(chéng)市个数增加

　　4月份，70个大中城市中(zhōng)，新建(jiàn)商品住宅和二(èr)手住(zhù)宅销售价格环比上涨城市分(fēn)别有62个和(hé)36个，比上月分别(bié)减(jiǎn)少2个和21个，二手(shǒu)住宅(zhái)减(jiǎn)少个数较多(duō)。新建商品住宅和二手住宅销售(shòu)价格(gé)同比上涨城市分别有22个和(hé)9个(gè)，比上月分别增(zēng)加4个和1个(gè)。

　　二、商品住宅销售(shòu)价(jià)格环比(bǐ)整体(tǐ)涨幅(fú)回落

　　从新房看(kàn)，4月份(f春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句èn)，一线城市新建商品住宅销售价格(gé)环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅(fú)比上月(yuè)略(lüè)扩0.1个(gè)百分点，其中(zhōng)，北京、上海、广州和(hé)深圳环比分(fēn)别上(shàng)涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线(xiàn)城市新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售价格环比分(fēn)别(bié)上涨0.4％和0.2％，涨幅比(bǐ)上月分(fēn)别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比(bǐ)整(zhěng)体涨(zhǎng)幅回落(luò)更为明显。4月份(fèn)，一线(xiàn)城市二手住宅销售价格环比上(shàng)涨0.2％，涨幅比上月(yuè)回落0.3个百(bǎi)分点(diǎn)，其中，北京(jīng)、广州和深圳环比分别上(shàng)涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月(yuè)上(shàng)涨0.7％转为下降0.2％；二三(sān)线城(chéng)市二手住宅(zhái)销售价格环比均(jūn)由上月上涨转为(wèi)持平。

　　三、一(yī)线(xiàn)城市(shì)商品住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨、二三线(xiàn)城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月份(fèn)，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩大0.3个百分点；二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格(gé)同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分(fēn)点(diǎn)。二线(xiàn)城市(shì)新建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格同比(bǐ)由上月下降0.2％转为上(shàng)涨(zhǎng)0.2％；二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)销售价(jià)格同(tóng)比下降2.2％，降(jiàng)幅比上(shàng)月收窄0.2个百分点。三线(xiàn)城市(shì)新建商品住宅和二手住宅销售价格(gé)同比分别(bié)下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比上月分别(bié)收窄0.8和0.3个百分(fēn)点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变(biàn)动情况

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