财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。<昆明市属于几线城市，云南最好三个城市/p>

　　尽管4月(昆明市属于几线城市，云南最好三个城市yuè)百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者(昆明市属于几线城市，云南最好三个城市zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

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