5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市(sh敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步ì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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