5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(du怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接ō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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