金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30一个男人出轨了还爱自己的老婆吗个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面(miàn)积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一(yī)阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态(tài)势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销(x一个男人出轨了还爱自己的老婆吗iāo)售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市(shì)场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百(bǎ一个男人出轨了还爱自己的老婆吗i)分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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