林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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