今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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