林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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