经(jīng)济日(rì)报文章指出，一季度，房地产(chǎn)市场各(gè)方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年四季(jì)度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐(zhú)渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定(dìng)性和延续(xù)性(xìng)，并因(yīn)城(chéng)施策(cè)继续优化相关举措。对于绝大(dà)多数城市而言，当前首要任务(wù)是企稳，把有些(xiē)冷的(de)市场焐(wù)热(rè)。而对于一线(xiàn)等热(rè)点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策的调整则(zé)需谨慎决策，在有过热(rè)苗头时(shí)政策需及时(shí)转向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固(gù)房地产(chǎn)市场企稳回升势(shì)头

　　一季度(dù)，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出(chū)现积极变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标与(yǔ)去(qù)年(nián)四季度相比出(chū)现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持(chí)房地产调控政策的(de)稳定性(xìng)和(hé)延续(xù)性，并(bìng)因城施策(cè)继续优化相关举措(cuò)。

　　历经一年(nián)多总体下行趋势(shì)后，今年一(yī)季(jì)度，房地产市场迎来可(kě)喜的企稳(wěn)回升势头。也应该看到，前期(qī)积(jī)压的购房需求较为集中释放后，最近一些(xiē)城市(shì)成交量出现(xiàn)小幅(fú)回落(luò)。市(shì)场(chǎng)小(xiǎo)幅波(bō)动属正常现象，同时也表(biǎo)明，房(fáng)地(dì)产市场持续企稳的根基尚(shàng)不牢固。因此，要以更有效举措巩固房地产(chǎn)市场企(qǐ)稳回升势(shì)头。

　　积极(jí)促进房地(dì)产市场企稳回升，是稳(wěn)定宏观经(jīng)济大盘的需要。房地产相(xiāng)关贷款占银(yín)行信贷(dài)的40％，房地产相关收入占地方(fāng)综合财力的50％，居民财富的60％都用(yòng)在住(zhù)房上。一季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交(jiāo)易活跃性上升，多项(xiàng)指标与(yǔ)去(qù)年四季度(dù)相比出(chū)现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一步保持房地(dì)产调(diào)控政策的稳定性和(hé)延续性，并因(yīn)城施(shī)策(cè)继续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市场企(qǐ)稳十分关键。近(jìn)期(qī)有些城市房地(dì)产交易量有所(suǒ)回落(luò)，应视为需求集(jí)中释放后的自然调整，市(shì)场修复过程中短(duǎn)期上下波动(dòng)是正(zhèng)常现象(xiàng)，当(dāng)前房地产市场整体仍(réng)处于温和复苏阶段。从长远看，基(jī)于我国(guó)人(rén)口流动和住房改善(shàn)需求，市场潜力仍很大，应增强(qiáng)对房地产(chǎn)长期平稳(wěn)健康发展的信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济(jì)转(zhuǎn)为正常增长后应尽快开展(zhǎn)房地产税试点。近期(qī)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，很多(duō)人将其视为房地产税征收开始的信号(hào)。并就此担心(xīn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税一旦(dàn)征收，持(chí)有房产的(de)成本(běn)就会增加，如果持有人选择(zé)卖(mài)掉手中房产(chǎn)，市场供应(yīng)量加大，房价有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产统一(yī)登记并不意味与房地(dì)产税(shuì)开始征收(shōu)有必然联系(xì)。2022年3月，财政部(bù)曾(céng)表示(shì)，房地产税改(gǎi)革试(shì)点依照(zhào)全国(guó)人大(dà)常委会的授权进行，一(yī)些城市开展了(le)调查(chá)摸底和初步研究，但综(zōng)合考虑(lǜ)各方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房地产(chǎn)税改革试(shì)点城市的(de)条件。房地产税(shuì)改革试(shì)点是(shì)否推进，仍须(xū)综合考虑各方面的情况。

　　下一步(bù)，将继续助(zhù)力市(shì)场(chǎng)企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策(cè)”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公积(jī)金支付首(shǒu)付(fù)款，此举能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明确，三孩家庭首次(cì)申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，最(zuì)高额度100万元，体现购房(fáng)政策对多(duō)孩家(jiā)庭改善性需求的(de)支持(chí)。一(yī)线城(chéng)市的房地产市(shì)场调(diào)控政策一直备受关(guān)注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女(nǚ)家(jiā)庭和职住平衡家庭购房(fáng)支持(chí)政(zhèng)策按照‘一区一策’的方式由房山(shān)区(qū)试点”，这表明政(zhèng)策持(chí)续重(zhòng)点关(guān)注(zhù)刚(gāng)需和改善性需求，会对其他一(yī)线等热点城市(shì)提供参考(kǎo)借(jiè)鉴。

　　当前(qián)，房(fáng)地产调控政策还(hái)有进一步(bù)细化的(de)空(kōng)间。保交楼对市场信(xìn)心恢复仍十(shí)分重要(yào)，只有确保购房人按时拿(ná)到所购(gòu)房屋，观望者才敢(gǎn)买(mǎi)房，各地还须继(jì)续扎实推进保交(jikono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗āo)楼(lóu)。一些城市降低限(xiàn)购门槛、调(diào)整限购区域(yù)，对市(shì)场恢复(fù)起到了带动作用，未来各地有望(wàng)进(jìn)一步(bù)优化限购(gòu)举(jǔ)措(cuò)。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有观(guān)点认为“房地产短期看金融”。实(shí)际上，去年下半年以来(lái)出台的“金融16条”以及(jí)“三箭(jiàn)齐发”等专门针(zhēn)对(duì)房地产(chǎn)市场(chǎng)的金融支持(chí)举措(cuò)，均(jūn)为今(jīn)年以来市场企稳(wěn)复苏(sū)奠(diàn)定了重要(yào)基础(chǔ)。金融政策仍将在供(gōng)需两端发力，既(jì)更好(hǎo)满足房企合理融资需求，又支持刚需和(hé)改(gǎi)善性住房需求，更多城市可(kě)能通过下调(diào)房贷(dài)利率等(děng)举(jǔ)措降低购房者成(chéng)本。

　　不过，房(fáng)地(dì)产调控(kòng)政策“既管冷又管热”，我们期望的房(fáng)地产市场复苏是防止大(dà)起(qǐ)大落的(de)复(fù)苏。对于绝大多数城市(shì)而(ér)言，当前首要任务是企稳，把有(yǒu)些冷的(de)市(shì)场焐热(rè)。而对于(yú)一线等热点(diǎn)城市(shì)而言，有(yǒu)关政策的调(diào)整(zhěng)则(zé)需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策(cè)需及时(shí)转向。不久前，广东深圳市出现“取(qǔ)消二手(shǒu)房指导价”的(de)传(chuán)闻。深圳市二手房指(zhǐ)导(dǎo)价举措(cuò)已实施两年(nián)，主管部门对二手(shǒu)房(fáng)源标注交(jiāo)易(yì)参考指(zhǐ)导价，银行按(àn)照指导价确定购房(fáng)贷款额(é)度，这(zhè)项调控措施对(duì)于(yú)深(shēn)圳(zhèn)购房者“降杠(gāng)杆”，平(píng)抑市(shì)场过热状(zhuàng)态起(qǐ)到了(le)明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台(tái)上看不(bù)到(dào)的(de)二(èr)手(shǒu)房交(jiāo)易指导价又重新标(biāo)注，也就是(shì)说(shuō)，“二手房(fáng)指导价(jià)”政策(cè)仍(réng)在继续执行(xíng)。一线等热点城市的政策调(diào)整(zhěng)需慎之(zhī)又慎，一旦放松会不kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗会让(ràng)市场重(zhòng)回过热状(zhuàng)态？需要政策制定者(zhě)根(gēn)据市场情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗