金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步(bù)提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证券交易(yì)所持续(xù三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思e-height: 24px;'>三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思)完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产及(jí)项目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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