每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(c历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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