5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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