4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的(减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭)的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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