金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化(huà银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄)REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明(míng)化原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄期报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可预期(qī)的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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