财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。<抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年/p>

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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