金融界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今(jīn)日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期(qī)水平(píng)，如(rú)何评价(jià)房(fáng)地产市(shì)场表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段(duàn)的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效果(guǒ)逐(zhú)步显现(xiàn)。今年(nián)以(yǐ)来，房地产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销售价格(gé)，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金同2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下(xià)阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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