林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(s纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌hì)以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。<纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌/p>

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌