金融界5月(yuè)12004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗6日(rì)消息 国新办今(jīn)日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价(jià)房地产市(shì)场表现？如(rú)何研(yán)判下一(yī)阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一(yī)些地方出(chū)现了商(shāng)品(pǐn)房交付(fù)困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需(xū)求(qiú)较快释放(fàng)，商品(pǐn)房2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点(diǎn)市场(chǎng)销售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较(ji2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗ào)强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着(zhe)经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

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