林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bā一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克o)林地一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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