5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公郑业成是否已婚 郑业成是几线演员积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住郑业成是否已婚 郑业成是几线演员(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高郑业成是否已婚 郑业成是几线演员限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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