继(jì)今年2只(zhǐ)新能源(yuán)公募REITs获批(pī)和4只REITs扩募获准后，又有两只公募(mù)REITs拿到了(le)批文。

　　4月25日(rì)晚(wǎn)间，证监会官网显示，中金基金旗下(xià)两(liǎng)只公(gōng)募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)产业园封(fēng)闭式基础设施证券投资基(jī)金（以(yǐ)下(xià)简称“中(zhōng)金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中金(jīn)山高集团高速公路封闭式基础设施证(zhèng)券投资基金(jīn)（以下简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当日(rì)获得中国证(zhèng)监会准(zhǔn)予注册的(de)批复，投(tóu)资者布局公(gōng)募(mù)REITs产品再有新选择。

　　又有两只公募REITs获(huò)批！

　　中(zhōng)金基75寸电视长宽是多少金为(wèi)基金(jīn)管理人(rén)

　　4月25日，证监会官网信息显示，中(zhōng)金湖北(běi)科投光(guāng)谷REIT、中金山高REIT两只(zhǐ)公募REITs获(huò)批。

　　其中，中(zhōng)金湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约型封闭式(shì)，基金(jīn)合同期(qī)限为(wèi)30年，准予(yǔ)基金募集份额总额(é)为6亿份(fèn)；中金山(shān)高REIT基金合(hé)同期限为(wèi)19年，准予基金募(mù)集份(fèn)额(é)总额为4亿份。

　　公告同时(shí)要(yào)求，中金基金应自本(běn)批复下发之日(rì)起6个月内进行基金(jīn)的募集(jí)活动(dòng)，募集(jí)期限自基金(jīn)份额发(fā)售(shòu)之(zhī)日起(qǐ)不得(dé)超过3个(gè)月。

　　同时，要(yào)求基金管理(lǐ)人应会同基(jī)金(jīn)的销(xiāo)售机构和上海(hǎi)证券交易(yì)所等，认真做好(hǎo)基金的信息披露、路演推介、询价、定价、配售(shòu)、认购、上(shàng)市交易、登记(jì)、会计核(hé)算、客户服务和募(mù)集准备等工作。通过建立(lì)和完(wán)善内部合规控制制度、风险防范(fàn)机制和应急计划等措(cuò)施，防(fáng)范和化解(jiě)基(jī)金募集和运作过程(chéng)中的风险，保护基金(jīn)份(fèn)额持(chí)有人的合法权益(yì)。

　　具体从底层资产(chǎn)看，中金湖(hú)北科投光谷(gǔ)REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施(shī)资产为位于湖北省(shěng)武汉市东湖高新区（又(yòu)称“中(zhōng)国(guó)？光谷”、简(jiǎn)称“光谷(gǔ)”）的光谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两处产业园区资产，合计建筑面(miàn)积17.44万平方米(mǐ)。基(jī)础设(shè)施资(zī75寸电视长宽是多少)产毗(pí)邻(lín)光谷主干道光谷(gǔ)大道及关(guān)山(shān)大道，周(zhōu)边配套齐(qí)全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳(wěn)定。

　　作(zuò)为中国首个国家级(jí)光电子信(xìn)息产业基地核心载体、中(zhōng)国(guó)孵化器事业发(fā)源地(dì)的光谷光电子信息(xī)产业园(yuán)的(de)核心(xīn)子园区，光谷软件园及互联网(wǎng)+项(xiàng)目(mù)重(zhòng)点(diǎn)围(wéi)绕光通信、集成(chéng)电(diàn)路、软件开发及金融(róng)创新(xīn)服务等高(gāo)新技(jì)术产(chǎn)业，不断完善创新产业链，打(dǎ)造创新产业集(jí)群，其中(zhōng)光谷软(ruǎn)件园是科技部认定(dìng)的“国(guó)家火炬(jù)计划软件产业基地”和商务(wù)部认定的(de)“中国服务外包基(jī)地”。

　　中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷REIT原(yuán)始权(quán)益人湖北省科技投资(zī)集团有限公司（“湖(hú)北科投”）是光谷区(qū)域(yù)最重要的投融资及建(jiàn)设主体，也(yě)是资(zī)产(chǎn)规模最大的国有企(qǐ)业(yè)。湖(hú)北科投(tóu)聚焦产业投资、开发建设和资产(chǎn)运(yùn)营，助(zhù)力光谷区域产业集群建设(shè)和经济(jì)社会发展。

　　截至(zhì)2022年(nián)末，湖北科投已建成运营及在建的可(kě)租赁物业面(miàn)积超(chāo)过500万(wàn)平方米，以产业研发楼和工业(yè)厂房等产(chǎn)业园区(qū)类(lèi)资产为主，均(jūn)为光谷片区具有重要影响力和持续竞争(zhēng)力的优质(zhì)物业，为基(jī)金提供了(le)丰富(fù)的可(kě)扩募资产。

　　中金(jīn)湖北科(kē)投(tóu)光谷REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖北科投全资子公司武(wǔ)汉光谷资产投资管理有限(xiàn)公司(sī)作为外部管理机构，与中金基(jī)金携(xié)手(shǒu)为(wèi)基础设施项(xiàng)目的持续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中金(jīn)山高REIT拟投资的基础设施资产(chǎn)为山东省鄄(juàn)城县至菏泽市高速(sù)公路(lù)（简称“鄄菏高(gāo)速”），该项目位于山东省菏(hé)泽(zé)市内，全长43.149公里。鄄菏高速是(shì)国家高速公路网德(dé)州-商丘(qiū)-上饶(ráo)高速(sù)公路（G0321）在山东省菏泽市(shì)的重要(yào)组(zǔ)成部(bù)分，也是山东(dōng)省“九纵五横(héng)一环七射多连”高速(sù)公路网最西边的“一纵”和绕山东环线(xiàn)“一环”的重要组成部分(fēn)，是贯通鲁(lǔ)西、沟通京(jīng)津冀、连接(jiē)河南中(zhōng)原腹地的南(nán)北向(xiàng)省际大(dà)通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原始(shǐ)权益(yì)人为山东(dōng)高速集团有限(xiàn)公司（简称“山(shān)高集团”），外部管理机构为(wèi)山东高速(sù)股份有限公司（简称(chēng)“山(shān)高股份”）。山高集团主营业务涵盖高(gāo)速公(gōng)路、桥梁、铁路(lù)等(děng)多个交(jiāo)通基础(chǔ)设施领域的投资、建设、经营和管理，截至2022年底，山高集(jí)团控股(gǔ)运营高速公路(lù)里75寸电视长宽是多少程达8266公里，其(qí)中山东省(shěng)内运营里程达6657公里，占全省高速公路(lù)总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下(xià)重(zhòng)要上市(shì)平台(tái)，主要(yào)从事交通基础设施的(de)投资及运营，具有丰富的高(gāo)速(sù)公(gōng)路运营管理(lǐ)经验和较强(qiáng)的管理能力，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金将与山高集团(tuán)、山高股(gǔ)份一起，为中金(jīn)山高REIT保驾护航。

　　中金基金相关(guān)负(fù)责人告诉(sù)记者，中金基金(jīn)通过扎(zhā)实(shí)研究(jiū)与专业运(yùn)作(zuò)，积极参与公募REITs创(chuàng)新实(shí)践，助(zhù)力中国(guó)基础设施(shī)REITs行(xíng)稳致远。未来，中金基金将继续加强公(gōng)募REITs领域投入，在实践中(zhōng)不断(duàn)提高投(tóu)资(zī)与运管能(néng)力，努力(lì)实现资产持续稳健运(yùn)营，积极探(tàn)索不同基础设(shè)施资产类型及优质基(jī)础设(shè)施资(zī)产(chǎn)的扩容、扩募，保护投(tóu)资者合法(fǎ)权(quán)益，切(qiè)实提高投资(zī)者(zhě)获(huò)得感，助力公(gōng)募基金行业高(gāo)质量发展。

　　公募(mù)REITs发(fā)行总(zǒng)规模909亿元

　　中金(jīn)、华夏基金位居前列

　　截(jié)至今(jīn)年(nián)4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产品数量27只，发行总规模达到909亿元，发(fā)行期投资者认(rèn)购(gòu)踊跃，获配比例屡创新低，已然成为大类资产(chǎn)配(pèi)置的重(zhòng)要方(fāng)向。

　　分基金公司来看，目(mù)前(qián)中金基金发行(xíng)规(guī)模最大，公司旗下3只REITs产品(pǐn)发行总规(guī)模达到180.15亿(yì)元；华(huá)夏基(jī)金发行(xíng)产品数量最多(duō)，6只产(chǎn)品募集总规模(mó)169亿元(yuán)。平安基金、中信建投基金(jīn)等，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中航基(jī)金(jīn)、红土创新基金、国(guó)泰君安资(zī)管(guǎn)等都有2只以上REITs产品在列。

　　在公(gōng)募REITs等多元化(huà)产(chǎn)品规模(mó)增长(zhǎng)下，目前(qián)中金基(jī)金总规模已经越过千亿关(guān)口(kǒu)。

　　天相投顾数据显示，截至(zhì)2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体量的基金(jīn)公(gōng)司“俱乐部”，位居行业中上(shàng)游水平。从公募基金产品线看，中金基(jī)金涵盖了货币(bì)基金、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类型(xíng)，覆(fù)盖(gài)了基本面投资、主动、被(bèi)动量(liàng)化投资等。

　　“目前公募(mù)REITs规模较大的，多为(wèi)头(tóu)部券商机构(gòu)，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚股东背景的基金管理人，比(bǐ)如(rú)中(zhōng)金(jīn)公司(sī)、中(zhōng)信证券(quàn)、中信建投、国(guó)泰(tài)君安(ān)等，都在这一创新产品赛道取得了领先优(yōu)势。多(duō)元化(huà)的产品布局，也为公司规模提(tí)供了新的(de)增长点。”一位公募市(shì)场部人士表示。

　　一(yī)位公(gōng)募REITs基(jī)金(jīn)经理也表示，公募REITs产品是公募基金服(fú)务国家战略、服务实(shí)体经济的很好载体，通过该类产品(pǐn)，也更好(hǎo)盘活了基础设施资产，带动(dòng)新(xīn)增投资，可以(yǐ)充分发挥REITs助(zhù)力盘活(huó)存量资产、扩大(dà)有效投(tóu)资和降低实(shí)体企业杠(gāng)杆率的(de)重要作用。随着该(gāi)类产品发(fā)行(xíng)的日(rì)益常态化，公募基金也将(jiāng)为实体(tǐ)经(jīng)济(jì)建设作出更(gèng)多积极(jí)贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批准14只REITs产品，募集资金(jīn)437亿元，回收资金带动新项目投额超2600亿元，进一步深化(huà)市场产品创新，提升了服务实体经济能(néng)力。

　　而在今(jīn)年3月下(xià)旬，证监会还发布了《关于进一步推进基础(chǔ)设施领域(yù)不动产投资信托基金(jīn)（REITs）常态化发(fā)行相关工作(zuò)的(de)通知》，共提出4方面12条措(cuò)施，进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行工作：一是加快推进市场(chǎng)体系建(jiàn)设，研究(jiū)支持增强消费能力、改善消费(fèi)条件、创(chuàng)新消费场景的消费基础(chǔ)设施发行基础设施(shī)REITs。二是完善审核注册(cè)机制，优化审核注册流程。三是坚(jiān)持规范与发展并(bìng)重，突出(chū)以“管资产”为核心，构(gòu)建全链条监管机制，促进市(shì)场主体归位尽责。四是凝聚各方合力，完善(shàn)重点地区综合(hé)推(tuī)动机(jī)制，统筹协(xié)调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套(tào)政策，抓(zhuā)紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 75寸电视长宽是多少