5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等(děng善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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