今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务across 和 cross的区别，cross和across区别和用法收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产across 和 cross的区别，cross和across区别和用法(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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