财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲>

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲场进一步恢复的动力不(bù)足(那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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