林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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