金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十(shí)大(dà)和(hé)中(zhōng)央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促(cù)进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提(tí)一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求(qiú)的(de)基(jī)础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要(yào)求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临(lín)时公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保(bǎ一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗o)障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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