金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利(lì)率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较高。当ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗前(qián)改善(shàn)需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放。

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