今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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