刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01裤子175是几个xtrong>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制的前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法裤子175是几个x定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 裤子175是几个x