林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质开发的，先行交付(fù)转(zh雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质uǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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