5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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