今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhà学生党如何自W，如何自我安抚ng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 学生党如何自W，如何自我安抚