5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金(狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现)登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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