林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(j泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗īng)营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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