财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(ch女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么ǎng)活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么，随着各地政策的(de)进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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