4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

见字如晤,展信舒颜，展信安的用法c="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地保护产(chǎn见字如晤,展信舒颜，展信安的用法)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定(dìn见字如晤,展信舒颜，展信安的用法g)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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