今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。<勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝/p>

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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