拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗

　　金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策(cè)动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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