4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步要持续(脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思xù)提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(du脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思ō)，产权情况不脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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