财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好(yuán)，单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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