每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎ音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格o)板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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