林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思height: 24px;'>感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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