今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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