今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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