每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng世界上女性最开放的是哪个国家)司土储(chǔ)面积约8.53世界上女性最开放的是哪个国家万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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