林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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