今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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