5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归name是什么意思 name是姓还是名还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zname是什么意思 name是姓还是名uì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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