金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好ong>37个城市首二套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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